1 Rue Roujon, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Roujon, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue Roujon, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Roujon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Roujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Roujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Roujon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Roujon dans son marché local
Prix du 1 Rue Roujon par rapport à la voie
Sur Rue Roujon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 1 Rue Roujon se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Roujon par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Roujon se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -20.76 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 6.94 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
