2 Rue Saint Jacques, 32190 Vic-Fezensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 129 €

de 868 € à 1 828 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Saint Jacques, 32190 Vic-Fezensac, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°5 et de 13.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Saint Jacques, 32190 Vic-Fezensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- église Saint-Pierre (ancienne collégiale) à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gabriel Seailles à 272 mètres
- Ecole maternelle publique à 231 mètres
- Ecole élémentaire publique à 442 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Jacques

Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2019

47 800 €(759 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•63 m²

2 Rue Saint Jacques, 32190 Vic-Fezensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Saint Jacques(1 306€)

3 Rue Saint Jacques(1 302€)

1 Rue Saint Jacques(1 283€)

1 bis Rue Saint Jacques(1 282€)

33 Rue Victor Hugo(1 256€)

31 Rue Victor Hugo(1 289€)

35 bis Rue Victor Hugo(1 256€)

11 Rue Porte Neuve(1 241€)

Prix du 2 Rue Saint Jacques dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 2 Rue Saint Jacques se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Jacques par rapport à Vic-Fezensac et à Gers

À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Jacques se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -29.48 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ronde, 32190 Vic-Fezensac(1,392 €)

Rue Lafayette, 32190 Vic-Fezensac(1,322 €)

Rue Porte Neuve, 32190 Vic-Fezensac(1,260 €)

Rue Victor Hugo, 32190 Vic-Fezensac(1,276 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.