12 bis Rue Thouade, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Thouade, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 bis Rue Thouade, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Thouade
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Thouade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Thouade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Thouade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Thouade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Thouade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Thouade dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Thouade par rapport à la voie
Sur Rue Thouade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 12 bis Rue Thouade se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Thouade par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Thouade se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -14.68 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
