2 Rue Thouade, 32190 Vic-Fezensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 226 €

de 910 € à 1 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Thouade, 32190 Vic-Fezensac, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 15.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1845,

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À propos du 2 Rue Thouade, 32190 Vic-Fezensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- église Saint-Pierre (ancienne collégiale) à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gabriel Seailles à 360 mètres
- Ecole maternelle publique à 306 mètres
- Ecole élémentaire publique à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Thouade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thouade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Thouade(1 062€)

4 Rue Thouade(1 227€)

12 Rue Thouade(1 227€)

5 Rue Thouade(1 228€)

3 Rue des Tisserands(1 230€)

16 Rue Victor Hugo(1 227€)

2 Rue des Tisserands(1 227€)

14 Rue Victor Hugo(1 231€)

Prix du 2 Rue Thouade dans son marché local

Prix du 2 Rue Thouade par rapport à la voie

Sur Rue Thouade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 2 Rue Thouade se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Thouade par rapport à Vic-Fezensac et à Gers

À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thouade se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -23.42 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Delom, 32190 Vic-Fezensac(1,128 €)

Place Lafayette, 32190 Vic-Fezensac(1,269 €)

Rue Lafayette, 32190 Vic-Fezensac(1,322 €)

Rue Victor Hugo, 32190 Vic-Fezensac(1,276 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Thouade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Thouade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.