2 Impasse Balous, 32730 Villecomtal-sur-Arros

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 132 €

de 961 € à 1 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Balous, 32730 Villecomtal-sur-Arros, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Impasse Balous, 32730 Villecomtal-sur-Arros

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villecomtal-sur-Arros.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villecomtal-Sur-Arros - Villecomtal/Arros Rn21 à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 307 mètres
- Ecole élémentaire publique du Pardiac à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Balous

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Balous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Balous(1 130€)

2 bis Impasse Balous(1 131€)

1 bis Impasse Balous(1 134€)

12 Rue du 19 Mars(1 133€)

14 Route des Pyrénées(1 134€)

14 Rue du 19 Mars(1 135€)

8 Rue du 19 Mars(1 132€)

7 Rue du 19 Mars(1 130€)

Prix du 2 Impasse Balous dans son marché local

Prix du 2 Impasse Balous par rapport à la voie

Sur Impasse Balous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 2 Impasse Balous se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Balous par rapport à Villecomtal-sur-Arros et à Gers

À Villecomtal-sur-Arros, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Balous se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Villecomtal-sur-Arros et -29.29 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecomtal-sur-Arros baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gascogne, 32730 Villecomtal-sur-Arros(1,452 €)

Chemin de la Gare, 32730 Villecomtal-sur-Arros(1,082 €)

Chemin du Gay, 32730 Villecomtal-sur-Arros(1,069 €)

Cite Le Millet, 32730 Villecomtal-sur-Arros(1,131 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Balous

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Balous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.