2 Route de Marciac, 32730 Villecomtal-sur-Arros
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Marciac, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1705,
À propos du 2 Route de Marciac, 32730 Villecomtal-sur-Arros
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1705, situé dans le quartier Villecomtal-sur-Arros.
2 niveaux - 1 logement - 404 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villecomtal-Sur-Arros - Villecomtal/Arros Rn21 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Pardiac à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Marciac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Marciac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Marciac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Marciac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marciac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marciac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Marciac dans son marché local
Prix du 2 Route de Marciac par rapport à la voie
Sur Route de Marciac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 2 Route de Marciac se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Marciac par rapport à Villecomtal-sur-Arros et à Gers
À Villecomtal-sur-Arros, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Marciac se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Villecomtal-sur-Arros et -14.74 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecomtal-sur-Arros a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
