508 Champ de Rochereau, 33230 Abzac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €
de 1 390 € à 2 903 €
Indice de confiance1 / 5

Le 508 Champ de Rochereau, 33230 Abzac, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du 507 et de 10.31 % à celui du 605.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 508 Champ de Rochereau, 33230 Abzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Abzac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Jauguilles à 1930 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Antoine De St Exupery à 1530 mètres

Absence de ventes récentes au 508 Champ de Rochereau

Aucune vente n'a été recensée au 508 Champ de Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 508 Champ de Rochereau dans son marché local

Prix du 508 Champ de Rochereau par rapport à la voie

Sur Champ de Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 508 Champ de Rochereau se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 508 Champ de Rochereau par rapport à Abzac et à Gironde

À Abzac, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 508 Champ de Rochereau se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Abzac et -37.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abzac baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

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