10 Rue Jules Béchereau, 33230 Abzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 572 € à 3 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Jules Béchereau, 33230 Abzac, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°9 et de 3.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 10 Rue Jules Béchereau, 33230 Abzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Abzac.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1531 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1530 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1766 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1768 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Jauguilles à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine De St Exupery à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Jules Béchereau

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jules Béchereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Jules Béchereau(2 451€)

7 Rue Jules Béchereau(2 459€)

5 bis Rue Jules Béchereau(2 379€)

5 Rue Jules Béchereau(2 452€)

4 Rue Jules Béchereau(2 452€)

9 Bothereau(2 377€)

9 Rue de Bothéreau(2 376€)

6 Rue de Bothéreau(2 230€)

Prix du 10 Rue Jules Béchereau dans son marché local

Prix du 10 Rue Jules Béchereau par rapport à la voie

Sur Rue Jules Béchereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 10 Rue Jules Béchereau se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Jules Béchereau par rapport à Abzac et à Gironde

À Abzac, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jules Béchereau se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Abzac et -29.95 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abzac baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.