2 Chemin de la Caserne, 33124 Aillas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Caserne, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Caserne, 33124 Aillas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Aillas.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Caserne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Caserne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Caserne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Caserne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Caserne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Caserne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Caserne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Caserne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Caserne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2 Chemin de la Caserne se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Caserne par rapport à Aillas et à Gironde
À Aillas, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Caserne se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Aillas et -54.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aillas a baissé de 16.13 % sur 1 an et augmenté de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2023 à 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 850 € au 2 Chemin de la Caserne à Aillas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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