25 Rue d'Albret, 33124 Aillas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Albret, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 25 Rue d'Albret, 33124 Aillas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aillas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Albret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Albret dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 25 Rue d'Albret se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Albret par rapport à Aillas et à Gironde
À Aillas, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Albret se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Aillas et -26.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aillas a baissé de 16.34 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2023 à 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
