63 Rue d'Albret, 33124 Aillas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Rue d'Albret, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 20.38 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 63 Rue d'Albret, 33124 Aillas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Aillas.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue d'Albret dans son marché local
Prix du 63 Rue d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 63 Rue d'Albret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue d'Albret par rapport à Aillas et à Gironde
À Aillas, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue d'Albret se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Aillas et -58.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aillas a baissé de 16.13 % sur 1 an et augmenté de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2023 à 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 63 Rue d'Albret
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 75 900 € au 63 Rue d'Albret à Aillas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 898 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis