12 Rue Montmartre, 33124 Aillas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montmartre, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue Montmartre, 33124 Aillas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Aillas.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Montmartre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Montmartre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montmartre dans son marché local
Prix du 12 Rue Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 12 Rue Montmartre se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montmartre par rapport à Aillas et à Gironde
À Aillas, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montmartre se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Aillas et -34.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aillas a baissé de 16.34 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2023 à 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
