12 Allée de la Hontasse, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Hontasse, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Allée de la Hontasse, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambarès Eglise à 294 mètres
- - La Gorp à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Croqueurs de Savoirs" à 602 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel Saint Pierre à 327 mètres
Ventes au 12 Allée de la Hontasse
Les 2 ventes au 12 Allée de la Hontasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Hontasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Hontasse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Hontasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Hontasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Hontasse dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Hontasse par rapport à la voie
Sur Allée de la Hontasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 12 Allée de la Hontasse se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Hontasse par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Hontasse se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 16.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
