16 Allée des Cormorans, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 et de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 16 Allée des Cormorans, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Prieuré à 323 mètres
- - La Gorp à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Croqueurs de Savoirs" à 476 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Les Croqueurs de Savoirs à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Cormorans dans son marché local
Prix du 16 Allée des Cormorans par rapport à la voie
Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 16 Allée des Cormorans se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Cormorans par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Cormorans se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et -6.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
