25 Allée des Poetes, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Poetes, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°23 mais inférieur de 8.32 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 25 Allée des Poetes, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Prieuré à 248 mètres
- - La Gorp à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Croqueurs de Savoirs" à 278 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Les Croqueurs de Savoirs à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée des Poetes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des Poetes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Poetes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Allée des Poetes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Poetes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Poetes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Poetes dans son marché local
Prix du 25 Allée des Poetes par rapport à la voie
Sur Allée des Poetes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 25 Allée des Poetes se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Poetes par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Poetes se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 1.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
