3 Allée des Poetes, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Poetes, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Allée des Poetes, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
1 niveau - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faulat à 150 mètres
- - La Gorp à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Croqueurs de Savoirs" à 86 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 895 mètres
- - Ecole primaire privée Les Croqueurs de Savoirs à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Poetes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Poetes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Poetes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Poetes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Poetes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Poetes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Poetes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Poetes par rapport à la voie
Sur Allée des Poetes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 3 Allée des Poetes se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Poetes par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Poetes se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 29.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
