36 Avenue de Grandjean, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Grandjean, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 17.15 % à celui du n°36 bis et de 0.27 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 Avenue de Grandjean, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Grandjean à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1177 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1156 mètres
Ventes au 36 Avenue de Grandjean
Une vente a été recensée au 36 Avenue de Grandjean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Grandjean dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Grandjean par rapport à la voie
Sur Avenue de Grandjean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 36 Avenue de Grandjean se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Grandjean par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Grandjean se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 14.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
