43 Avenue de Grandjean, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de Grandjean, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°34 et de 11.15 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 43 Avenue de Grandjean, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Grandjean à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1155 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1132 mètres
Ventes au 43 Avenue de Grandjean
Les 2 ventes au 43 Avenue de Grandjean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de Grandjean dans son marché local
Prix du 43 Avenue de Grandjean par rapport à la voie
Sur Avenue de Grandjean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 43 Avenue de Grandjean se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de Grandjean par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue de Grandjean se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 1.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
