8 Avenue de la Libération, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°5 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Avenue de la Libération, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faulat à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Croqueurs de Savoirs" à 180 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 1058 mètres
- - Ecole primaire privée Les Croqueurs de Savoirs à 180 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Libération, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 8 Avenue de la Libération se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Libération par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Libération se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 19.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
