9 Avenue de la Libération, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 26.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Avenue de la Libération, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 409 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faulat à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Croqueurs de Savoirs" à 281 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de La Grave à 966 mètres
- - Ecole primaire privée Les Croqueurs de Savoirs à 281 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Libération
Les 2 ventes au 9 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Libération, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 9 Avenue de la Libération se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Libération par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Libération se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 13.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
