1 Avenue de Saint-Loubes, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Saint-Loubes, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°1 bis et de 1.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Avenue de Saint-Loubes, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faulat à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Croqueurs de Savoirs" à 260 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de La Grave à 1007 mètres
- - Ecole primaire privée Les Croqueurs de Savoirs à 260 mètres
Ventes au 1 Avenue de Saint-Loubes
Les 2 ventes au 1 Avenue de Saint-Loubes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Saint-Loubes dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Saint-Loubes par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Loubes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 1 Avenue de Saint-Loubes se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Saint-Loubes par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Saint-Loubes se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 11.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
