32 Avenue de Saint-Loubes, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Saint-Loubes, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°31 et de 12.09 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Avenue de Saint-Loubes, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
1 niveau - 423 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Croqueurs de Savoirs" à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de La Grave à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Les Croqueurs de Savoirs à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Saint-Loubes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Saint-Loubes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Saint-Loubes dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Saint-Loubes par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Loubes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 32 Avenue de Saint-Loubes se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Saint-Loubes par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Saint-Loubes se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 4.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
