1 ter Avenue du Roy, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue du Roy, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 ter Avenue du Roy, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sabarèges.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernatet à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Gorp à 1322 mètres
Ventes au 1 ter Avenue du Roy
Une vente a été recensée au 1 ter Avenue du Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue du Roy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue du Roy dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue du Roy par rapport à la voie
Sur Avenue du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 1 ter Avenue du Roy se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue du Roy par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Avenue du Roy se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 12.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
