31 Avenue du Roy, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Roy, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 17.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Avenue du Roy, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelet à 101 mètres
- - La Gorp à 1569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Gorp à 1476 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Roy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Roy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Roy dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Roy par rapport à la voie
Sur Avenue du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 31 Avenue du Roy se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Roy par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Roy se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 17.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
