32 Avenue du Roy, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Roy, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 bis et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Avenue du Roy, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelet à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Roy dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Roy par rapport à la voie
Sur Avenue du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 32 Avenue du Roy se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Roy par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Roy se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 17.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
