35 Avenue du Roy, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Roy, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Avenue du Roy, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelet à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Gorp à 1507 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Roy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Roy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Roy dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Roy par rapport à la voie
Sur Avenue du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 35 Avenue du Roy se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Roy par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Roy se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 19.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
