44 Avenue du Roy, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 44 Avenue du Roy, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Chemin de la Vie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 1509 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Grandjean à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 1508 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Roy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
