45 Avenue du Roy, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Roy, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°34 et de 9.17 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 45 Avenue du Roy, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Grandjean à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Roy dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Roy par rapport à la voie
Sur Avenue du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 45 Avenue du Roy se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Roy par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Roy se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 18.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
