9 bis Avenue du Roy, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue du Roy, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 bis Avenue du Roy, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernatet à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Gorp à 1357 mètres
Ventes au 9 bis Avenue du Roy
Une vente a été recensée au 9 bis Avenue du Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue du Roy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue du Roy dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue du Roy par rapport à la voie
Sur Avenue du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 9 bis Avenue du Roy se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue du Roy par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue du Roy se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 18.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
