2 Avenue Georges Brassens, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Avenue Georges Brassens, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 89 logements - 17 parkings - 11996 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontet à 160 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 840 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 327 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 2 Avenue Georges Brassens se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Brassens par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Georges Brassens se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 9.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
