13 Avenue Léon Blum, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Avenue Léon Blum, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Parabelle.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mickaëlis à 67 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 923 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 637 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 71 mètres
Ventes au 13 Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 13 Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue Léon Blum. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 13 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 13 Avenue Léon Blum se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Léon Blum par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Léon Blum se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 1.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
