22 Avenue Léon Blum, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Avenue Léon Blum, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mickaëlis à 223 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 442 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Léon Blum, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 22 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 22 Avenue Léon Blum se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Léon Blum par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Léon Blum se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 30.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
