7 a Avenue Léon Blum, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 a Avenue Léon Blum, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mickaëlis à 151 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 845 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 690 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 a Avenue Léon Blum. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 7 a Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 7 a Avenue Léon Blum se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Avenue Léon Blum par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Avenue Léon Blum se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 9.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
