8 ter Avenue Léon Blum, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 8 ter Avenue Léon Blum, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Parabelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mickaëlis à 14 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 945 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 581 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 110 mètres
Ventes au 8 ter Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 8 ter Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Avenue Léon Blum, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
