12 Avenue Pierre Barre, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Pierre Barre, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et du 4.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Avenue Pierre Barre, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barre à 28 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 447 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de La Grave à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Aime Cesaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Pierre Barre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Pierre Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Pierre Barre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue Pierre Barre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pierre Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pierre Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Pierre Barre dans son marché local
Prix du 12 Avenue Pierre Barre par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 12 Avenue Pierre Barre se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Pierre Barre par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Pierre Barre se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 10.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
