3 Avenue Pierre Barre, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Pierre Barre, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°3 bis et du 0.79 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue Pierre Barre, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 3261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Claude Massé à 47 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 25 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Aime Cesaire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Pierre Barre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Pierre Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Barre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Barre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pierre Barre dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pierre Barre par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 3 Avenue Pierre Barre se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pierre Barre par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Pierre Barre se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 24.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
