3 Chemin de Brechet, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Brechet, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Chemin de Brechet, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bout Du Parc à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Brechet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Brechet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Brechet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Brechet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Brechet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Brechet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Brechet dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Brechet par rapport à la voie
Sur Chemin de Brechet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 3 Chemin de Brechet se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Brechet par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Brechet se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 8.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
