12 Chemin de la Hourcade, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Hourcade, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Chemin de la Hourcade, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hourcade à 199 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de La Grave à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Aime Cesaire à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Hourcade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Hourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Hourcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Hourcade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Hourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Hourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Hourcade dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Hourcade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Hourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 12 Chemin de la Hourcade se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Hourcade par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Hourcade se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 9.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
