20 Chemin de la Hourcade, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de la Hourcade, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°20 b et de n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 20 Chemin de la Hourcade, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Croqueurs de Savoirs" à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de La Grave à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Aime Cesaire à 1048 mètres
Ventes au 20 Chemin de la Hourcade
Les 2 ventes au 20 Chemin de la Hourcade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de la Hourcade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Chemin de la Hourcade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Hourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Hourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de la Hourcade dans son marché local
Prix du 20 Chemin de la Hourcade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Hourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 20 Chemin de la Hourcade se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de la Hourcade par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de la Hourcade se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 29.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
