2 Chemin de Martet, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Martet, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Chemin de Martet, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 198 mètres
- - La Gorp à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Martet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Martet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Martet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Martet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Martet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Martet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Martet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Martet par rapport à la voie
Sur Chemin de Martet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 2 Chemin de Martet se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Martet par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Martet se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 1.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
