11 Chemin de Merle, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Merle, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Chemin de Merle, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merle à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 994 mètres
Ventes au 11 Chemin de Merle
Une vente a été recensée au 11 Chemin de Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Merle dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Merle par rapport à la voie
Sur Chemin de Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 11 Chemin de Merle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Merle par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Merle se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 13.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
