26 Chemin des Montferrand, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Montferrand, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°28 bis et du 0.06 % à celui du n°26 bis-a.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 Chemin des Montferrand, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
2 niveaux - 2 logements - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0452 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0098 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrand à 20 mètres
Ventes au 26 Chemin des Montferrand
Les 2 ventes au 26 Chemin des Montferrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Montferrand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Montferrand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Montferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Montferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Montferrand dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Montferrand par rapport à la voie
Sur Chemin des Montferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 26 Chemin des Montferrand se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Montferrand par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Montferrand se situe 34.77 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et -26.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
