12 Chemin du Moulin, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Chemin du Moulin, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 239 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de La Grave à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Aime Cesaire à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 12 Chemin du Moulin se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Moulin par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Moulin se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 1.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
