2 Impasse du Hameau, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Hameau, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°4 et du 12.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Impasse du Hameau, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 86 mètres
- - La Gorp à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 983 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Hameau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Hameau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Hameau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Hameau par rapport à la voie
Sur Impasse du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 2 Impasse du Hameau se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Hameau par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Hameau se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 20.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
