1 bis Impasse Lamarque, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Lamarque, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 12.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 bis Impasse Lamarque, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parabelle.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvin à 103 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 753 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Lamarque
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Lamarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Lamarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Lamarque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Lamarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Lamarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Lamarque dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Lamarque par rapport à la voie
Sur Impasse Lamarque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 1 bis Impasse Lamarque se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Lamarque par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Lamarque se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 9.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
