26 Lotissement le Hameau de la Clairière, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Lotissement le Hameau de la Clairière, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 26 Lotissement le Hameau de la Clairière, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Parabelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 51 logements - 0 local - 5324 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barre à 86 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 342 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de La Grave à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Aime Cesaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Lotissement le Hameau de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Lotissement le Hameau de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Lotissement le Hameau de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Lotissement le Hameau de la Clairière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Lotissement le Hameau de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Lotissement le Hameau de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Lotissement le Hameau de la Clairière dans son marché local
Prix du 26 Lotissement le Hameau de la Clairière par rapport à la voie
Sur Lotissement le Hameau de la Clairière, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 26 Lotissement le Hameau de la Clairière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Lotissement le Hameau de la Clairière par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Lotissement le Hameau de la Clairière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambarès-et-Lagrave a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
