3 Rue André Clanis, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Clanis, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue André Clanis, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clanis à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Clanis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Clanis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Clanis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Clanis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Clanis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Clanis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Clanis dans son marché local
Prix du 3 Rue André Clanis par rapport à la voie
Sur Rue André Clanis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 3 Rue André Clanis se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Clanis par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Clanis se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 17.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
