48 Rue Boris Vian, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 48 Rue Boris Vian, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Prat à 67 mètres
- - La Gorp à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Boris Vian
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Rue Boris Vian. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 48 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 48 Rue Boris Vian se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Boris Vian par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Boris Vian se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 17.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
