1 Rue Coluche, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Coluche, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Rue Coluche, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 148 mètres
- - La Gorp à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1176 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Coluche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Coluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Coluche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Coluche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Coluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Coluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Coluche dans son marché local
Prix du 1 Rue Coluche par rapport à la voie
Sur Rue Coluche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 1 Rue Coluche se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Coluche par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Coluche se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 26.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
