18 Rue d'Argenteuil, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 18 Rue d'Argenteuil, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Parabelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 51 logements - 0 local - 5324 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Claude Massé à 189 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 251 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de La Grave à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Aime Cesaire à 216 mètres
Ventes au 18 Rue d'Argenteuil
Les 6 ventes au 18 Rue d'Argenteuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Argenteuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
